1、因楼上改变房子结构而漏水如何解决

当楼上改变房子结构引发漏水问题时，你第一可以尝试与楼上业主进行友好协商来解决。

这就像是邻里之间遇见小矛盾，大伙坐下来好好交流，看看能否找到一个双方都能同意的方法。

假如协商无果，那就向物业反映状况吧。

物业就像是小区的“调解员”，他们有责任协调处置这种邻里纠纷。

他们会出面与楼上业主交流，督促其解决漏水问题。

如果物业未能有效解决，这个时候你就拥有了向人民法院提起诉讼的权利。

《民法典》中明确规定，不动产的相邻权利人要根据有利生产、便捷生活、团结互助、公平适当的原则来处置相邻关系。

楼上业主擅自改变房子结构致使楼下漏水，这明显侵害了你的相邻权。

在诉讼过程中，你必须要筹备好因楼上漏水导致的实质损失的有关证据，譬如受损物品的具体价值是多少，修理需要花费多少钱等。

法院会依据这类具体状况来断定楼上业主承担相应的民事责任，包含修复漏水部位与对你的损失进行赔偿等。

如此就能保障你的合法权益，让楼上业主为我们的不当行为负责。

2、楼上改变结构致漏水可追究什么法律责任

楼上改变房子结构致使漏水，可能涉及多种法律责任：

民事侵权责任：从物权角度看，其行为侵有你对房子的合法权益，导致财产损失。你有权依据《民法典》有关规定，需要其停止侵权行为，即修复被改变的结构，预防继续漏水，并赔偿因漏水给你带来的诸如装修损毁、物品损失等直接经济损失。

违约责任：若该房子在物业服务合同中有关于禁止擅自改变房子结构的约定，楼上业主违反约定，还需承担违约责任，物业可督促其整改。

行政责任：依据《住宅室内装饰装修管理方法》，未经原设计单位或者具备相应资质等级的设计单位提出设计策略，变动建筑主体和承重结构的，由城市房产行政主管部门责令改正，并处罚款。你可向有关部门投诉，需要对其违规行为进行查处。

3、楼上改变结构致漏水可追究什么法律责任

楼上改变房子结构致楼下漏水，可能涉及多种法律责任：

民事侵权责任：《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当根据有利生产、便捷生活、团结互助、公平适当的原则，正确处置相邻关系。楼上改变结构致使漏水，侵害了楼下业主的财产权益，楼下业主有权需要楼上业主停止侵害行为，即修复漏水问题，恢复房子原状，并赔偿因漏水导致的财产损失，如装修损毁、物品损毁等损失。

违约责任：若该房子在物业管理合同中有不能擅自改变房子结构等有关约定，楼上业主改变结构的行为构成违约，物业管理公司有权依据合同需要其整改并承担违约责任。

楼下业主可先与楼上协商解决，协商不成可通过物业调解，仍没办法解决则可向法院提起民事诉讼维权。

当面临因楼上改变房子结构而漏水的状况时，解决了当下的漏水问题后，还有一些有关问题值得关注。譬如，在需要楼上恢复房子结构并解决漏水后，若后期第三出现因结构问题致使的漏水该怎么样处置。而且，因漏水给自己家里导致的家具损毁、墙面发霉等损失，怎么样合理评估并让楼上赔偿。假如你正被此类问题困扰，或者对因楼上改变房子结构而漏水后续可能涉及的责任界定、损失赔偿等方面存在疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。